~16.000 tỷ đồng
Quốc lộ 22 (Xuyên Á) mở rộng 10 làn
Mở rộng lên 60m (10 làn xe), 7 cầu vượt nút giao. Xóa điểm nghẽn giao thông Tây Bắc. Về sân bay TSN chỉ 25 phút. Kết nối TP.HCM – Tây Ninh – Cửa khẩu Mộc Bài.
📅 Đang thi công – Hoàn thành 2026
✦ Chủ đầu tư Vinhomes – Tập đoàn Vingroup
VinhomesSài Gòn Park
Đại đô thị Đại học Quốc tế đầu tiên tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM
1.080 ha • Xuân Thới Sơn, Hóc Môn • Mặt tiền Quốc lộ 22 • Tâm điểm 5 siêu dự án hạ tầng hơn 288.000 tỷ đồng
1.080ha
Quy mô dự án
135K
Cư dân tương lai
59Ktỷ
Tổng vốn đầu tư
2026
Mở bán Quý II
Khám phá
2.491 căn
Nhà phố liền kề
552 căn
Biệt thự cao cấp
150ha
Đô thị Đại học QT
40%
Cây xanh & mặt nước
25'
Về sân bay TSN
Đã khởi côngTháng 4 / 2026
Tổng quan dự án“Thành phố trong đảo –
“Thành phố trong đảo –
Đảo trong thành phố”
Vinhomes Sài Gòn Park (hay còn gọi là Vinhomes Hóc Môn) là Đại đô thị Đại học Quốc tế đầu tiên tại Việt Nam, do Tập đoàn Vinhomes phát triển tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TP.HCM. Quy mô 1.080 ha, được Thủ tướng phê duyệt là dự án ưu tiên phát triển theo Quyết định số 80/QĐ-TTg ngày 13/01/2025.
Định hướng là “cực tăng trưởng thứ 4” của TP.HCM giai đoạn 2025–2035, hội tụ 3 trụ cột: Giáo dục tinh hoa – Công nghệ AI – Hệ sinh thái xanh. Cao độ tự nhiên 5–10m, không ngập lụt triều cường – lợi thế hiếm có tại TP.HCM.
✦ QĐ 80/QĐ-TTg – Dự án ưu tiên QG🌿 40% cây xanh & mặt nước🎓 60.000 sinh viên🤖 AI Data Center >2 tỷ USD
“Ở đâu có Vinhomes, ở đó hình thành trung tâm mới. Vinhomes không chỉ xây nhà – Vinhomes tạo chuẩn sống, tạo cộng đồng, tạo giá trị tài sản dài hạn.”
Tọa độ vàng
Vị trí chiến lược – Không xa, mà là Trung tâm mới
“Nếu Quận 1 là trung tâm hành chính cũ, Phú Mỹ Hưng là trung tâm khu Nam, thì Vinhomes Sài Gòn Park chính là cửa ngõ Tây Bắc đang bước vào chu kỳ đô thị hóa mạnh mẽ nhất.”
Kết nối từ dự án
Di chuyển cực tiện – Kết nối muôn nơi
Theo trục QL22 – Trường Chinh – Tân Bình về trung tâm
5'
KCN Tân Phú Trung & AI Data Center 2 tỷ USD
Hàng nghìn kỹ sư công nghệ Nvidia làm việc tại đây
15'
Ngã tư An Sương – Quận 12 – Gò Vấp
Nút giao thông Tây Bắc, cầu vượt 6 tầng hiện đại
25'
Sân bay Tân Sơn Nhất
Rút ngắn còn 15 phút khi Metro số 2 hoàn thành 2030
30'
Trung tâm Quận 1 – CBD TP.HCM
Qua Trường Chinh – Cách Mạng Tháng Tám
40'
Bình Dương – Đồng Nai (qua Vành đai 3)
Kết nối liên vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
60'
Tây Ninh – Cửa khẩu Mộc Bài ASEAN
Hành lang thương mại quốc tế TP.HCM – Campuchia
🧭 Phong thủy thượng phong
Cao độ tự nhiên 5–10m so với mực nước biển – cao gấp 3–5 lần nội đô. Hướng về sông Sài Gòn: “thủy tụ sinh tài”. Miễn nhiễm hoàn toàn với triều cường và ngập lụt.
🏙️ Cận thị – Cận giang – Cận lộ
Giáp Quận 12 đô thị hóa nhanh. Giáp Củ Chi cửa ngõ Tây Bắc. Kết nối Thuận An – Bình Dương qua sông Sài Gòn. Mặt tiền QL22 – tuyến huyết mạch xuyên Á.
📈 Hóc Môn lên Quận / TP vệ tinh
Hóc Môn đang trong lộ trình lên Quận hoặc TP trực thuộc TP.HCM. Khi lên quận, giá đất thiết lập mặt bằng mới – như Nhà Bè, Bình Chánh đã từng chứng minh.
Đòn bẩy tăng giá5 Siêu dự án hạ tầng —
5 Siêu dự án hạ tầng —
Tổng vốn hơn 288.000 tỷ đồng
Khi hạ tầng hoàn thiện 2026–2030, giá BĐS khu vực dự báo tăng 47–73%, tương đương 9–14%/năm. Mua bây giờ là mua khi giá còn ở “vùng trũng” – trước khi thị trường thiết lập mặt bằng mới.
~20.000 tỷ đồng
Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (Tây Ninh)
Hành lang giao thương quốc tế, logistics xuyên biên giới TP.HCM – ASEAN. Rút ngắn thời gian, giảm chi phí logistics toàn vùng kinh tế.
📅 Khởi công 2025–2026, hoàn thành 2028
~57.000 tỷ đồng
Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương – Củ Chi)
Tuyến Metro xuyên tâm dài nhất TP.HCM, phát triển trục TOD. Về trung tâm chỉ 15 phút. Kích hoạt mạnh giá trị BĐS toàn trục Tây Bắc.
📅 Khởi công 2026, hoàn thành 2030
~75.400 tỷ đồng
Đường Vành đai 3 – Trục liên vùng chiến lược
130km, 8 làn cao tốc, kết nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Long An. Liên thông sân bay Long Thành và cảng Cái Mép – Thị Vải.
📅 Khởi công 06/2023, GĐ1 hoàn thành 2026
~120.500 tỷ đồng
Đường Vành đai 4 – Liên vùng lớn nhất Đông Nam Bộ
Hành lang phát triển công nghiệp, đô thị sinh thái và kinh tế tri thức. Kết nối cảng biển, KCN toàn vùng Đông Nam Bộ.
📅 Khởi công 2026, hoàn thành 2028
>2 tỷ USD
AI Data Center – “Silicon Valley Tây Bắc”
Khởi công tại KCN Tân Phú Trung (590ha) ngay sát dự án. Công nghệ Nvidia hiện đại nhất. Hàng nghìn chuyên gia công nghệ cần nhà ở đẳng cấp All-in-one.
📅 Đã khởi công – Đang vận hành
~2.400 tỷ đồng
Mở rộng đường Nguyễn Văn Bứa lên 40m
Kết nối Hóc Môn với các KCN lớn tại Đức Hòa (Long An), tăng cường lưu thông Tây Bắc.
~19.400 tỷ đồng
Đường Võ Văn Kiệt nối dài 14,6km
Trục Đông – Tây, lộ trình siêu tốc từ Vành đai 3 xuyên thẳng vào nội đô TP.HCM.
💡 “Người mua trước khi hạ tầng hoàn thiện luôn là người chiến thắng với biên độ lợi nhuận lớn nhất.”
Hệ sinh thái All-in-oneSống – Học – Làm – Vui chơi
Sống – Học – Làm – Vui chơi
Trong cùng một hệ sinh thái
Không chỉ “đầy đủ tiện ích” – đây là nơi anh/chị có thể sống – học – làm việc – khai thác tài sản trong cùng một hệ sinh thái. Con học Vinschool trong khu. Khám Vinmec trong khu. Mua sắm Vincom trong khu. Cuối tuần đi bộ quanh hồ 10.2ha. Không cần đưa xe ra đường.
Đô thị Đại học Quốc tế 150ha
Phục vụ 60.000 sinh viên. Hợp tác Brighton College (Anh), Aiglon College (Thụy Sĩ). Đảm bảo nhu cầu thuê phòng, dịch vụ bền vững quanh năm.
Vinschool liên cấp chuẩn quốc tế
6 trường mầm non, 2 tiểu học, 2 THCS, 4 trường liên cấp. Trường nội trú đẳng cấp. Môi trường giáo dục tinh hoa ngay trong nội khu.
Bệnh viện Vinmec đa khoa quốc tế
Chuẩn 5 sao + 6 trạm y tế nội khu. Chăm sóc sức khỏe 24/7. Thiết bị hiện đại, đội ngũ bác sĩ đầu ngành Việt Nam.
Vincom Mall & 82 tuyến Shophouse
Trung tâm thương mại dịch vụ cao tầng + 82 tuyến phố thương mại, đáp ứng toàn bộ nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí.
Hồ trung tâm 10.2ha & Công viên 145ha
Đường dạo bộ ven hồ, BBQ, cầu cảnh quan, đảo dừa. Công viên trung tâm 145ha – lá phổi xanh khổng lồ của đô thị.
Phức hợp thể thao & Sân vận động
Sân vận động quy mô lớn, tennis, cầu lông, gym ngoài trời, bể bơi hướng hồ, yoga, cung văn hóa, nhà thiếu nhi.
An ninh AI 24/7 – Smart City
Camera AI nhận diện khuôn mặt, kiểm soát vào ra thông minh, bảo vệ chuyên nghiệp. Quản lý vận hành chuẩn quốc tế.
40% Cây xanh & Mật độ xây dựng thấp
40% diện tích cây xanh & mặt nước. Mật độ xây dựng chỉ 31%. Không khí trong lành, không ngập lụt, phong thủy thượng phong.
Đặc điểm sản phẩmChúng tôi bán Môi trường sống –
Chúng tôi bán Môi trường sống –
Không phải chỉ là căn nhà
“Vinhomes Sài Gòn Park không phải để so giá bán – mà để so giá trị.”
Bán: Môi trường sống • Khả năng giữ giá • Khả năng khai thác dòng tiền
HOT 🔥 Mở bán Q2/2026Nhà phố liền kề
🏠 Cao tối đa 4 tầng📐 70–120m²/căn
🏘️ 2.491 căn🔑 Sổ hồng riêng từng căn
Phù hợp gia đình ở thực khu Tây (Q12, Hóc Môn, Gò Vấp, Tân Bình) và nhà đầu tư khai thác cho thuê chuyên gia AI Data Center, sinh viên đại học. Tỷ suất cho thuê kỳ vọng 6–8%/năm.
THƯỢNG LƯU ✦Biệt thự song lập – đơn lập
🏡 Cao tối đa 3 tầng📐 200–350m²/căn
🏘️ 552 căn🌊 View hồ & công viên
Sản phẩm giới hạn dành cho giới thượng lưu. Sân vườn riêng, bể bơi riêng tùy thiết kế. Cộng đồng tinh hoa, an ninh tuyệt đối, view hồ cảnh quan 10.2ha.
GIÁ TỐT – Từ 900tr 🎯Căn hộ cao tầng
🏢 24 tòa tháp📐 Studio 30m² – 3PN 95m²
👥 35.000+ cư dân🎓 Liền kề đại học QT
Lý tưởng cho gia đình trẻ, chuyên gia công nghệ và nhà đầu tư cho thuê. 60.000 sinh viên + chuyên gia AI tạo nhu cầu thuê cực lớn, tỷ suất kỳ vọng 6–8%/năm.
🏪 Shophouse thương mại
82 tuyến phố thương mại sầm uất
Vị trí mặt tiền đường nội khu sầm uất, khai thác kinh doanh ngay. Phục vụ 135.000 cư dân + 60.000 sinh viên = cộng đồng tiêu dùng khổng lồ, dòng tiền ổn định.
“Đây không phải shophouse chờ khách – đây là shophouse đã có sẵn khách ngay từ ngày mở cửa.”
Gọi ngay: 0785 010 179
💰 Chính sách tài chính ưu đãi
Sở hữu ngay – Chỉ từ 30% vốn ban đầu
30%
Thanh toán ban đầu
“Chỉ cần 30%, phần còn lại thanh toán theo tiến độ phù hợp kế hoạch tài chính”
80%
Ngân hàng hỗ trợ vay
Các ngân hàng đối tác chiến lược Vingroup hỗ trợ vay đến 80% giá trị sản phẩm
0–6%
Hỗ trợ lãi suất 5 năm
“5 năm không lo lãi suất” – Cố định <6%/năm. Áp dụng 20/4–20/7/2026. Chiết khấu thanh toán sớm
✓ Tư vấn miễn phí | ✓ Không ràng buộc | ✓ Phản hồi trong 30 phút
Chiến lược đầu tưSo sánh chiến lược –
So sánh chiến lược –
Chọn đúng thời điểm
So sánh 1: Phú Mỹ Hưng (Thành công quá khứ)
Tài sản ổn định – Dư địa hạn chế
Hạ tầng đã hoàn thiện toàn bộ, giá đã chạm “đỉnh vùng” và bão hòa
Tài sản để cất giữ an toàn, gần như không còn dư địa đột phá lợi nhuận
Thành công nhờ đi trước thị trường 15–20 năm – cơ hội đó đã qua
So sánh 2: Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 – Tăng giá đứt quãng
Tăng theo “nhịp đập” đơn lẻ
Tăng giá nhờ các “cú hích” đơn lẻ như Cầu Thời Đại, dự án mới bàn giao
Thiếu một Đại đô thị dẫn dắt – phát triển rời rạc từng cụm dự án nhỏ
Động lực tăng giá mang tính thời điểm, khó tạo hiệu ứng lan tỏa đồng bộ
✦ Vinhomes Sài Gòn Park – Cơ hội của hiện tại
Đầu chu kỳ – Tăng theo cả chu kỳ dài hạn
Cùng công thức Phú Mỹ Hưng – nhưng đang ở đúng vạch xuất phát
Tự thân là Đại đô thị quy mô lớn, tự tạo ra cộng đồng và nhu cầu thực
Đại học Quốc tế: nhu cầu thuê thật, dòng tiền ngay – không cần chờ đợi
Hạ tầng bùng nổ 2026–2030: giá tăng theo cấp số nhân, không theo từng nhịp
💡 “Phú Mỹ Hưng là minh chứng cho mô hình thành công, nhưng cơ hội lớn nhất đã thuộc về thế hệ trước. Nếu mua Phú Mỹ Hưng hôm nay là mua sự ổn định. Nếu mua Vinhomes Sài Gòn Park, bạn đang mua tốc độ tăng trưởng và dòng tiền vững chắc trong 10–20 năm tới.”
Dự báo chuyên gia BĐS
47–73%
Tiềm năng tăng giá trong 5 năm tới
Tương đương sinh lời 9–14%/năm, vượt xa lãi suất tiết kiệm và nhiều kênh đầu tư truyền thống. Dựa trên chu kỳ tăng trưởng của Vinhomes Ocean Park, Grand Park, Smart City.
3 nguồn sinh lợi thực tế
🏢Cho chuyên gia AI Data Center thuê – Hàng nghìn kỹ sư Nvidia & KCN Tân Phú Trung 590ha cần nhà đẳng cấp
🎓Khai thác dịch vụ sinh viên đại học – 60.000 sinh viên cần lưu trú, ăn uống, dịch vụ mỗi năm
🏪Kinh doanh thương mại nội khu – 135.000 cư dân tương lai, cộng đồng tri thức thu nhập cao
Tiến độ & Pháp lý
Lộ trình triển khai minh bạch
“Khách sẽ được kiểm tra đầy đủ pháp lý trước khi giao dịch. Sổ hồng riêng từng căn khi bàn giao.”
📅 Mốc tiến độ quan trọng
✅ 13/01/2025
QĐ 80/QĐ-TTg – Thủ tướng phê duyệt dự án ưu tiên QG
✅ Q4/2025
UBND TP.HCM duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 – 880ha
✅ 12/2025
Dự án chính thức khởi công Khu A (phân khu giáo dục)
✅ Q1/2026
Hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500 – San lấp & hạ tầng kỹ thuật
✅ 4/2026
Khởi công chính thức toàn dự án
🔥 Q2/2026
Mở bán chính thức – Ưu đãi HTLS 5 năm <6%
⏳ Q3/2026
Bàn giao sản phẩm thấp tầng đầu tiên
⏳ Q2/2027
Bàn giao căn hộ cao tầng đón cư dân
⏳ 2030
Metro số 2, Vành đai 3 & QL22 đồng loạt hoàn thiện
⏳ 2035
Toàn khu đô thị hoàn thiện – Vận hành chính thức
📋 Tình trạng pháp lý
✅
Quy hoạch 1/500
Đã được phê duyệt
✅
Quyết định QG
QĐ 80/QĐ-TTg Thủ tướng ký 13/01/2025
✅
Quy hoạch 1/2000
UBND TP.HCM duyệt 12/2025
🔄
Pháp lý sản phẩm
Cập nhật theo thông báo chính thức từng giai đoạn
✅
Hình thức sở hữu
Sổ hồng lâu dài (người VN) / 50 năm (người nước ngoài)
💡 “Pháp lý sẽ cập nhật theo thông báo chính thức từng giai đoạn. Khách sẽ được kiểm tra đầy đủ hồ sơ pháp lý và hợp đồng theo quy định pháp luật và chủ đầu tư trước khi giao dịch.”
Ai nên sở hữu?
3 Nhóm khách hàng – 3 Chiến lược tối ưu
👨👩👧👦
Nhóm 1 – Nhóm CoreỞ thực & Gia đình trẻ
Khu vực: Quận 12, Hóc Môn, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân
Độ tuổi: 28–40, làm việc khu Tây, sân bay, KCN
“Tôi muốn nâng cấp chất lượng sống cho gia đình và môi trường giáo dục quốc tế cho con cái mà không phải rời xa cộng đồng quen thuộc”
✅ Chốt bằng: Chuẩn sống All-in-one, hệ thống công viên & trường học là điểm chạm cảm xúc
📊
Nhóm 2 – Nhà đầu tưĐầu tư trung hạn 3–5 năm
Nhà đầu tư sành sỏi, đã thành công tại Phú Mỹ Hưng, Quận 2, Thủ Đức. Hiểu về chu kỳ hạ tầng.
“Nhà đầu tư thông minh thắng ở giai đoạn hình thành, không phải khi mọi thứ đã hoàn thiện và giá đã đạt đỉnh”
✅ Chốt bằng: Phân tích vùng trũng giá, cột mốc hạ tầng, nam châm AI Data Center & Đại học QT
🏪
Nhóm 3 – Tích sản địa phươngChủ doanh nghiệp & Tiểu thương Tây Bắc
Khu vực: Hóc Môn, Củ Chi, Q12, Gò Vấp, Bình Tân, Tân Phú
Dòng tiền nhàn rỗi ổn định, am hiểu thị trường địa phương.
“Tôi cần thấy giá trị thực tế – tài sản an toàn, thanh khoản tốt, để dành cho thế hệ mai sau”
✅ Chốt bằng: Uy tín Vinhomes, tính thanh khoản thực, so sánh đất đơn lẻ vs Đại đô thị đồng bộ
Giải đáp thắc mắc
Câu hỏi thường gặp
Những băn khoăn phổ biến nhất – được giải đáp thẳng thắn và trung thực
Còn thắc mắc khác? Tư vấn viên sẵn sàng giải đáp 24/7
📞 Gọi ngay⏰ Ưu đãi có thời hạnĐây là thời điểm vàng –
Đây là thời điểm vàng –
Trước khi hạ tầng hoàn thiện
Lịch sử đã chứng minh: người mua trước Phú Mỹ Hưng, trước Vinhomes Grand Park, trước Ocean Park – họ là người chiến thắng với biên độ lợi nhuận lớn nhất. Vinhomes Sài Gòn Park đang ở đúng giai đoạn đó ngay lúc này.
Chính sách HTLS 5 năm chỉ áp dụng đến 20/7/2026. Đặt cọc sớm – ưu tiên lựa chọn vị trí đẹp & chiết khấu 9%. Còn đang tính...
Khách hàng đã đặt cọc gần đây
Đăng ký nhận tư vấn
Phản hồi trong 30 phút – Miễn phí – Không ràng buộc
Thư viện dự án
Hình ảnh & Phối cảnh
Đăng ký nhận tư vấn
Tư vấn viên sẽ liên hệ trong vòng 30 phút. Miễn phí, không ràng buộc.
⏰ Ưu đãi HTLS 5 năm kết thúc 20/7/2026 – Còn đang tính...
Tại sao chọn chúng tôi?
Tư vấn bởi chuyên gia thực chiến 15 năm
Đội ngũ đã đồng hành cùng Vinhomes Grand Park, Ocean Park từ ngày đầu mở bán. Phân tích sâu, không bán theo kịch bản có sẵn.
Nhận miễn phí Bộ tài liệu đầy đủ
Bảng giá chi tiết từng phân khu, bản đồ vị trí, quy hoạch 1/500, phân tích ROI và so sánh thị trường khu Tây Bắc.
Tham quan thực tế công trường
Đặt lịch đưa đón tham quan công trường, cảm nhận trực tiếp thế đất và quy mô hạ tầng 1.080ha đang hình thành.
Hỗ trợ pháp lý & tài chính toàn diện
Đồng hành từ đặt cọc đến ký hợp đồng, hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng, không phát sinh phí ẩn.